Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88m² à les abrets en dauphiné
— Les Abrets 38490 —
Nos partenaires locaux
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, cette maison mitoyenne de 2014, sur la commune des Abrets en Dauphiné.
Lotissement calme, proche de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 88,2 m², elle est composée de 4 pièces sur 2 niveaux avec un garage attenant isolé et 3 places de parking devant la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour très lumineux, le tout sur une surface de plus de 43 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Accès direct du garage sur le hall d'entrée.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau.
La maison est érigée sur un terrain entièrement clos de 439 m².
Côté confort et équipements :
- chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée
- radiateurs à l'étage
- possibilité de positionner dans le temps un pôele dans la pièce de vie (conduit existant)
- aspirateur centralisé
- cumulus changé en 2024
- portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur toute la maison (volets neufs au rez-de-chaussée).
Côté aménagement extérieur :
- 3 places de parking devant la maison
- terrasse bois avec un store banne électrique de 2024
- un cabanon en bois sur dalle.
La maison est reliée au tout à l'égout et la fibre est installée.
A VISITER SANS TARDER !
Pour organiser une visite, contactez moi au 07x56x24x22x72
Romain Pétrignet Agent Commercial RSAC Vienne 999 730 740 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Lotissement calme, proche de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 88,2 m², elle est composée de 4 pièces sur 2 niveaux avec un garage attenant isolé et 3 places de parking devant la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour très lumineux, le tout sur une surface de plus de 43 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Accès direct du garage sur le hall d'entrée.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau.
La maison est érigée sur un terrain entièrement clos de 439 m².
Côté confort et équipements :
- chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée
- radiateurs à l'étage
- possibilité de positionner dans le temps un pôele dans la pièce de vie (conduit existant)
- aspirateur centralisé
- cumulus changé en 2024
- portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur toute la maison (volets neufs au rez-de-chaussée).
Côté aménagement extérieur :
- 3 places de parking devant la maison
- terrasse bois avec un store banne électrique de 2024
- un cabanon en bois sur dalle.
La maison est reliée au tout à l'égout et la fibre est installée.
A VISITER SANS TARDER !
Pour organiser une visite, contactez moi au 07x56x24x22x72
Romain Pétrignet Agent Commercial RSAC Vienne 999 730 740 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 455
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88m² à les abrets en dauphiné
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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