Name: Vente toulouse maison bourgeoise parc piscine
SKU: 86732179
Price: 1260000 EUR
Availability: InStock

1 260 000 €

606 m²

13 pièces

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Somptueuse maison de Maître, laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette villa toulousaine du XIXe siècle, une signature architecturale rare nichée dans un parc arboré d’exception de 6 200 m² avec piscine. Sa façade prestigieuse mariant brique foraine et lambrequins en bois ciselé donnent un air de la côte basque, le travail de ferronnerie ajoute une touche prestigieuse.
La maison principale, 550m² avec vaste pièces de vie, 4 suites parentales, 3 chambres complémentaires avec salle de bains aménagée dans le grenier de 80m².
La maison d’amis, indépendante avec 2 chambres pour vos invités ou le personnel.
Un domaine d'exception offrant un volume rare et une intimité préservée, à deux pas des commodités, aéroport à 10mn. Le cachet de l'histoire, le confort d'aujourd'hui, une maison bourgeoise pour ceux qui exigent l’Unique !

Prestations : chauffage central gaz de ville, climatisation, fibre optique, beaux éléments d’époque, toiture en bon état, assainissement tout à l’égout.
Honoraires charge vendeur.
Estimation des coûts annuels : entre 5 710 € et 7 810 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Référence: 86732179
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 5 740 € - 7 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr