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You Déménagements

à Millas

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

267 000 €

113 m² / 230 m²

5 pièces

Coeur Catalan Immobilier

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A VENDRE - THUIR - Située dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité du centre-ville, découvrez cette villa T5 , idéale pour une famille avec + de 113m2 habitables sur 230m2 de terrain sans aucun vis-à-vis ! Ses points forts : l'ensoleillement maximum toute la journée, en parfait état et dans un quartier calme et peu fréquenté.
Vous apprécierez l'espace salon / salle à manger avec un très beau parquet en chêne massif et un accès direct au jardin et à la terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité..
Un cellier et un bureau en rez-de-chaussée.
Au premier étage, une salle de bain indépendante et quatre chambres spacieuses.
Équipée de la climatisation réversible, parfaitement isolée, elle possède tout le confort nécessaire..
une allée pour stationner un véhicule.
La villa est en parfait état , agréable et fonctionnelle, son emplacement privilégié est ultra prisé pour sa proximité du centre-ville de Thuir , elle vous offrira un cadre de vie optimal !

Référence: 48
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2024

Coûts annuels estimés : 666 € - 902 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - thuir villa t5

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A vendre - thuir villa t5

267 000 €