Appartement dernier étage La Chapelle Saint Mesmin 3 pièce(s) 60m²

Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et tranquillité dans une résidence agréable. Vous serez séduit par sa belle clarté naturelle grâce à sa position en étage élevé et son environnement dégagé. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, apportant un meilleur confort toute l'année et une meilleure performance énergétique. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités. Les atouts : ? Appartement 3 pièces fonctionnel ? Dernier étage (calme et luminosité) Résidence rénovée avec isolation par l'extérieur Proximité des commerces et transports Fort potentiel Charges de copropriété 1600 euros par an environ Chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 129 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Copropriété de 362 lots - dont 169 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.