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Cozynergy

à Toulouse

Maison 140m² à barbentane

Name: Maison 140m² à barbentane
SKU: 4633-1
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Barbentane 13570 —

399 000 €

140 m² / 283 m²

7 pièces

ERA REAL IMMOBILIER

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Barbentane, à proximité immédiate du village, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.

Vous serez séduit par son salon chaleureux avec poutres et pierres apparentes, sublimé par un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale.

La maison propose également une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée moderne, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. ombragée.

Une maison pleine de charme, parfaite pour les amoureux des maisons de caractère, à 10 mn de la gare TGV Avignon.

Référence: 4633-1

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr