Découvrez cette agréable maison récente, construite en 2019, sans mitoyenneté, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des extérieurs. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres communicantes par une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La mezzanine donne également accès à un balcon exposé plein sud. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'une arrière-cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 540 m² env., clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes de la gare. Prix : 549 900 euros Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille
549 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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