PARIS 12 - Bel Air - Terrasse

Votre agence FREDéLION est heureuse de vous présenter ce bien rare de 75 m² (65 m² + une terrasse et jardin de 54 m² (pondéré dans la surface totale à 10 m²) au calme absolu. C'est en passant le porche puis le petit jardin de la copropriété que découvrirez en seconde ligne de la rue ce petit immeuble récent de 1985 (ravalé il y a 7 ans). Situé en RdC, vous accédez dans l'appartement par une petite entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec dans son prolongement une cuisine américaine meublée et équipée de 7,5 m². L'espace nuit propose actuellement 3 chambres une de 9,80 m² (donnant sur le jardin), deux de 7 m² et 6 m² (anciennement 2 chambres). Il est aisé de revenir à un agencement de 2 belles chambres. Une salle de bains avec WC complète ce bien ainsi qu'une cave. Vous serez charmés en premier lieu par sa terrasse et son jardin au calme absolu, par le bon état de l'appartement ou encore la localisation et la proximité des métros (Bel Air et Daumesnil) des commerces, la bonne sectorisation des écoles, de la coulée verte ou du Bois de Vincennes. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 20.000 euros. Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.