Name: Appartement 3 pièces de 60m² - Grenoble / Gares
SKU: 5215
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

60 m²

3 pièces

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En exclusivité. Appartement type T3 de 60m² au 2ème étage avec cave et galetas. Ce bien se compose : - Un grand séjour de 14m2 - Une cuisine de 11m2 - 2 chambres de 11m2 et 13m2 - un hall d'entrée - Une salle de bain - Un wc indépendant *Visite virtuelle disponible* Traversant Sud/Nord, ce 3 pièces dispose d'une belle luminosité, d'une grande hauteur sous plafond avec moulures et de fenêtres PVC double vitrages. Idéalement situé rue Arago, à proximité immédiate de la gare SNCF, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux minutes des lignes de tramway A et B ainsi que de plusieurs lignes de bus, et à quelques pas des quais de l'Isère. Pour plus d'informations, contactez nous. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Référence: 5215
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr