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Maison 167 m² à Oriol-En-Royans
— Oriol-En-Royans 26190 —
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Corps de ferme à Oriol-en-royans.
Dans un environnement paisible et préservé du Royans, découvrez ce magnifique corps de ferme du XVIe siècle, empreint d'authenticité et de charme, offrant une vue dégagée sur le Vercors et un fort potentiel d'aménagement.
La bâtisse principale développe actuellement 167 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée :
une grande cuisine de 26 m²,
une chaleureuse pièce de vie de 25 m² avec cheminée,
une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage :
une seconde cuisine de 20 m²,
une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m²,
deux spacieuses chambres de 18 m² et 20 m²,
une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une remarquable magnanerie de 118 m² à rénover, sublimée par une très belle charpente ancienne en excellent état. Un espace rare, offrant de multiples possibilités : loft, atelier, chambres supplémentaires, gîte ou espace de réception.
La propriété dispose également d'une magnifique cave naturelle, véritable atout de caractère, idéale pour la conservation du vin, le stockage ou l'aménagement d'un espace atypique plein de cachet. Fraîche toute l'année, elle participe pleinement à l'âme authentique de cette demeure ancienne.
À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré de 6 896 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Les nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception :
une ancienne étable d'environ 100 m² avec une fenière, une charpente en très bon état,
un auvent de 70 m² équipé d'un four à pizza,
une agréable terrasse ombragée,
ainsi que plusieurs autres dépendances à exploiter selon vos projets.
Un lieu rare et chargé d'histoire, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne de caractère ou un projet d'accueil touristique. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dans un environnement paisible et préservé du Royans, découvrez ce magnifique corps de ferme du XVIe siècle, empreint d'authenticité et de charme, offrant une vue dégagée sur le Vercors et un fort potentiel d'aménagement.
La bâtisse principale développe actuellement 167 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée :
une grande cuisine de 26 m²,
une chaleureuse pièce de vie de 25 m² avec cheminée,
une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage :
une seconde cuisine de 20 m²,
une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m²,
deux spacieuses chambres de 18 m² et 20 m²,
une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une remarquable magnanerie de 118 m² à rénover, sublimée par une très belle charpente ancienne en excellent état. Un espace rare, offrant de multiples possibilités : loft, atelier, chambres supplémentaires, gîte ou espace de réception.
La propriété dispose également d'une magnifique cave naturelle, véritable atout de caractère, idéale pour la conservation du vin, le stockage ou l'aménagement d'un espace atypique plein de cachet. Fraîche toute l'année, elle participe pleinement à l'âme authentique de cette demeure ancienne.
À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré de 6 896 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Les nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception :
une ancienne étable d'environ 100 m² avec une fenière, une charpente en très bon état,
un auvent de 70 m² équipé d'un four à pizza,
une agréable terrasse ombragée,
ainsi que plusieurs autres dépendances à exploiter selon vos projets.
Un lieu rare et chargé d'histoire, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne de caractère ou un projet d'accueil touristique. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 167 m² à Oriol-En-Royans
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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