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Appartement 97m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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En exclusivité, spacieux T4 avec terrasse , cave et place de parking.
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint-Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70, reconnue pour son calme, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces.
Un cadre de vie serein et lumineux
L'appartement offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes :
- Séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 9,05 m², exposée Est,
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Trois chambres confortables
- Salle de bain
- Nombreux rangements
En complément, vous bénéficierez d'un parking privatif ainsi que d'une cave.
Une localisation idéale
À proximité immédiate :
- Commerces (Intermarché , Pharmacie..)
- Écoles
- Transports
- Accès autoroutiers
Un emplacement stratégique, alliant tranquillité et vie pratique au quotidien.
Potentiel & personnalisation
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, offrant l'opportunité de modeler l'appartement selon vos goûts.
Informations complémentaires
- Copropriété de 89 lots d'habitation
- Charges annuelles : 3 280 €
- Pas de procédure en cours
- DPE D - 157 KW/M2/an
- Prix : 395 000 € FAI
- Prix hors honoraires : 376 500 €
- Honoraires : 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur
- État des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint-Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70, reconnue pour son calme, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces.
Un cadre de vie serein et lumineux
L'appartement offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes :
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En complément, vous bénéficierez d'un parking privatif ainsi que d'une cave.
Une localisation idéale
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Potentiel & personnalisation
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, offrant l'opportunité de modeler l'appartement selon vos goûts.
Informations complémentaires
- Copropriété de 89 lots d'habitation
- Charges annuelles : 3 280 €
- Pas de procédure en cours
- DPE D - 157 KW/M2/an
- Prix : 395 000 € FAI
- Prix hors honoraires : 376 500 €
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VA839-3127
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 97m² à aix-en-provence
395 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse aix-en-provence
appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence
achat appartement aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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