Name: A vendre - Bas-Montmorency, Maison familiale 239 m² - 7 pièces, 5 chambres
SKU: 19720
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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750 000 €

239 m² / 534 m²

7 pièces

JVI Enghien-les-Bains

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Maison familiale aux volumes généreux, située dans le bas de Montmorency, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains. La maison développe une distribution fluide et confortable, pensée pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un vaste espace de vie (49 m²) peut accueillir un salon, une salle de jeux ou une chambre selon les besoins. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol total (110 m²), entièrement aménagé et récemment rénové, offre un véritable espace complémentaire avec salon, cuisine, salle d'eau et plusieurs pièces dédiées aux loisirs, au travail ou à la détente. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Rafraichissement à prévoir par endroits ;)

Référence: 19720
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 6 620 € - 9 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr