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Maison récente 4 pièces à vendre à Dolus d'Oléron - Réf 12355
— Dolus-D'oleron 17550 —
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A vendre, charmante maison de 106 m² située à Vert-Bois (commune de Dolus d'Oléron). Emplacement calme dans un secteur recherché proche de la plage et de la forêt! Cette maison de plain-pied, comprend : une belle pièce de vie lumineuse, de 46m², une cuisine semi-ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne spacieuse et baignoire, un WC séparé, une buanderie et un cellier. Une terrasse bois donne accès à une parcelle arborée de 1 100m². Vous recherchez une maison lumineuse avec de beaux volumes, dans un endroit calme, végétalisé, proche de l'océan et de la forêt? Cette maison est faite pour vous! Alors, n'hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. - Jérémie LETRANCHANT - [Coordonnées masquées] - RSAC 942 752 437 La Rochelle Agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron [Coordonnées masquées] Le prix de vente de cette maison est de 449 280 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 432 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12355. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémie LETRANCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente 4 pièces à vendre à Dolus d'Oléron - Réf 12355
449 280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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