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Saint-Martin-du-Var//Maison 120 M²//Terrain 1800 M²
— Saint-Martin-Du-Var 06670 —
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Sur la belle commune de Saint-Martin-du-Var, découvrez cette maison individuelle d’environ 125 m², édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 800 m².
La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d’un projet familial.
Au rez-de-jardin :
Appartement 3 pièces de 61 m², composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin.
À l’étage :
Appartement 3 pièces de 64 m², comprenant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
La propriété dispose également de deux annexes (type cave et débarras) offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins.
Idéal investisseur (location de deux appartements)
Idéal famille / projet locatif
Grand terrain plat de 1 800 m²
Bien rare à la vente sur ce village très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d’un projet familial.
Au rez-de-jardin :
Appartement 3 pièces de 61 m², composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin.
À l’étage :
Appartement 3 pièces de 64 m², comprenant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
La propriété dispose également de deux annexes (type cave et débarras) offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins.
Idéal investisseur (location de deux appartements)
Idéal famille / projet locatif
Grand terrain plat de 1 800 m²
Bien rare à la vente sur ce village très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Martin-du-Var//Maison 120 M²//Terrain 1800 M²
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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