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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MONTALIVET Appartement T3 avec balcon !
— Vendays-Montalivet 33930 —
Nos partenaires locaux
Niché dans le Parc Naturel du Médoc dans un environnement naturel et préservé, Montalivet et l'une des stations balnéaires bénéficiant des plus longues plages de sables fin du littoral Aquitain, de l'un des plus grands marchés estival d'Europe et de vastes forêts pour les amoureux de la nature et de ses paysages. Opportunité rare pour investisseurs ! A 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités. Dans une petite copropriété de 15 lots de 2025 (Garantie dommage ouvrage). Appartement T3 en R+1 avec balcon bénéficiant d'une surface habitable d'environ 59m2 comprenant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Place de parking extérieur. Forte rentabilité saisonnière ! A visiter sans tarder ! Contact Local Gérald BAR AJP MONTALIVET [Coordonnées masquées] Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 676.8 euros.
Référence: 1572
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 676 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MONTALIVET Appartement T3 avec balcon !
238 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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