Name: T3 avec loggia de 13 m2
SKU: 86819694
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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400 000 €

64 m²

3 pièces

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Exclusivité – Coeur de Croix-Rousse
T3 65 m²
Loggia 13 m²
Résidence 2022
Garage possible en sus

INFORMATIONS LOI ALUR:
Bâtiment soumis au régime de la copropriété comprenant 19 lots principaux
Taxe foncière 2025: 1 438€
Décomptes charges 2024: 2 448€ / an

Diagnostics réalisés le 9 mars 2026
Surface Carrez: 64,03 m2
Consommation conventionnelle : 76 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 560 € et 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Pas de procédure en cours.

PRIX:
420 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact commercial privilégié : Julia ALONSO [Coordonnées masquées]

Référence: 86819694
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-4e achat appartement lyon-4e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr