Maison 106 m² à Fenain

EN EXCLUSIVITÉ


À vendre sur la commune de Fenain, ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur une parcelle d?environ 1500 m², ce bien se compose de deux maisons de plain-pied, d?un local commercial ainsi que de trois garages bénéficiant d?un accès indépendant.


Les deux habitations de plain-pied permettent d?envisager de nombreux projets. Elles peuvent convenir aussi bien à une résidence principale avec un second logement destiné à la location, qu?à l?accueil d?une grande famille ou encore à un investissement patrimonial.


L?habitation principale dispose également d?un comble aménageable de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.


Le local commercial est actuellement loué 361 ? par mois, garantissant un revenu locatif immédiat dès l?acquisition et offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser une première rentabilité.


Les trois garages, disposant d?un accès indépendant, représentent également un véritable atout. Ils peuvent être utilisés pour du stationnement, du stockage ou encore être loués afin de générer un revenu locatif complémentaire.


L?ensemble est implanté sur un terrain spacieux d?environ 1500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d?aménagement, d?optimisation et de valorisation du bien.


Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.


Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr