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Cozynergy

à Toulouse

Cuisines Références

à Vitry-En-Charollais

Idéale maison de famille avec jardin non loin des commodités

Name: Idéale maison de famille avec jardin non loin des commodités
SKU: TBI156
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

— Digoin 71160 —

98 000 €

95 m² / 622 m²

5 pièces

M2G IMMOBILIER

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Dans un quartier calme et prisé, à 10 min à pied des commerces, maison de ville indépendante entourée de son terrain clos de 622m2.
SH d'env. 95m2 sur 2 niveaux avec : entrée, cuisine, dégagement, séjour double, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et grenier.
En sous-sol, 2 pièces et buanderie et non attenants, garage et remises.
Le joli terrain clos et plat de 622m2 offre un bel espace extérieur avec cour, terrasse carrelée et jardin.
Beau potentiel ...après travaux, dans un quartier recherché et proche des écoles et services. A découvrir ! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]

Référence: TBI156
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr