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Cozynergy

à Toulouse

Maison L Aiguillon La Presqu Ile 5 pièce(s) 86 m2

Name: Maison L Aiguillon La Presqu Ile 5 pièce(s) 86 m2
SKU: 5321
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— L'aiguillon-Sur-Mer 85460 —

199 000 €

86 m² / 285 m²

5 pièces

David

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Exclusivité AJP. Charmante maison de plain-pied de 86 m2 environ comprenant une entrée / véranda avec sa pompe à chaleur air / eau, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec insert, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres. En extérieur, vous profiterez d'un garage avec préau, d'une terrasse et d'un jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arboré de 285 m2 environ. A découvrir très vite. Prix de vente 190 000 euros + 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Référence: 5321
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr