Maison de plain-pied, 2015, piscine garage et vue dégagée

A la découverte d'un splendide plain-pied contemporain dans un environnement privilégié bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée de la Crempse, tout ici est fait pour vous séduire. Entre PERIGUEUX et BERGERAC - Adrien vous propose de tomber sous le charme de ce bien récent (2015) de 140m2 habitables offrant une entrée avec placards, une grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour, de larges ouvertures, un cellier avec accès au garage ainsi que les WC séparés. La partie nuit propose trois belles chambres dont une avec dressing (19,3m2 / 14m2 / 11,35m2), une salle de bains élégante avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 3 554 m² parfaitement entretenu. La terrasse traversante vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et la piscine promet de beaux moments de détente cet été. La maison dispose d'un portail électrique, une grande allée carrossable menant au garage double avec portes motorisées apportant confort et sécurité au quotidien. Une dépendance/atelier permet le bricolage et le stockage des outils de jardin bien utiles au potager aménagé avec soin. Performances : DPE en A. Les vertus isolantes de cette construction associées au système de chauffage avec bouches de soufflage, la VMC double flux et le chauffe-eau thermodynamique garantissent d'excellentes performances énergétiques. Cuve de récupération d'eau de pluie de 12.000 litres. Panneaux photovoltaïques (3 kWc). Julien vous accompagne au 07x50x47x11x45. English spoken Visite en visio possible L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.