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SWEET GARDEN

644 800 €

196 m² / 893 m²

10 pièces

Un Nouveau Chez Vous

Nos partenaires locaux

Votre aménagement extérieur

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Nous vous proposons la location de boxes sécurisés, accessibles 24h/24 et 7j/7

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Un Nouveau chez Vous vous propose Pornic, La Fontaine aux Bretons, dans un environnement au calme et résidentiel, une maison spacieuse, très lumineuse, rénovée en 2014 selon la RT 2012 avec matériaux qualitatifs. Elle se décline d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur balcon/terrasse, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing, sde, WC. Deux chambres, une salle de bain. un WC invités. Les points forts : un appartement de type 2 complète ce bien avec cuisine, séjour, chambre, sde avec WC pour recevoir des proches en toute autonomie ou envisager une location, ainsi qu'un vaste atelier avec point d'eau et WC d'env. 45 m2 isolé, très lumineux, ouvert sur le jardin pouvant être aménagé selon vos goûts et pour divers usages professionnels, avec un accès indépendant de la maison pour chacun. Un grand garage d'env. 46 m2 ainsi que 4 places de stationnement viennent compléter ce bien. Parcelle de terrain d'env. 893 m2 clos et arboré. A proximité de la plage à pied, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Bien très pertinent ! Contactez Françoise Vivant : [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise VIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 336
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pornic, la Fontaine aux Bretons, proche plage, maison contemporaine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pornic, la Fontaine aux Bretons, proche plage, maison contemporaine

644 800 €