Name: Capitole, immeuble de 4 lots avec parking.
SKU: 1227 AC1
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

468 000 €

71 m²

5 pièces

Joseph Immobilier

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CAPITOLE - Opportunité d'investissement - IMMEUBLE A VENDRE Idéalement situé à proximité immédiate des universités, ce bien rare se compose d'une chartreuse comprenant 4 studios actuellement vides, complétés par une place de parking. Parfait pour un investissement locatif performant, ce bien offre également des avantages de défiscalisation et constitue un placement patrimonial sûr et pérenne. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 5008 euros. Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

Référence: 1227 AC1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 5008 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 244 € - 3 036 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Capitole toulouse appartements Mirail-Université toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr