179 000 €

75 m²

3 pièces

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NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - CAEN boulevard Leroy Venez découvrir ce charmant appartement offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au deuxième étage d'une résidence de quatre étages. Il se compose comme suit : un couloir dessert une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres, cuisine aménagée équipée et séjour salon agréable. Nombreux rangements ! Idéal pour résidence principale ou investissement. Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles... Montant moyen annuel de charges : 2 000 euros. Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Audrey DELOZIER [Coordonnées masquées] N°RSAC Caen 900 814 732 Copropriété de 111 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Audrey DELOZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 814 732 - CAEN.

Référence: 302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Caen 3 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Caen 3 pièces

179 000 €