Magnifique Appartement T3 avec terrasse - garage et cave

T3 avec grande terrasse plein sud, box en sous-sol et cave Situé au sein de la résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement Type 3 de 70,26 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage sur 3 (3ème en décalé) avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18,40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est aménagée et semi-ouverte, offrant convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards , d'un wc et d'une salle de bain . Prestations : Double vitrage PVC Climatisation réversible + chauffages électriques Volets électriques + 2 stores bannes sur la terrasse Fibre optique Façade récemment rénovée Résidence avec ascenseur Un box fermé en sous-sol d'environ 15 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Stationnement aisé autour de la résidence Charges de copropriété : 700 euros / trimestre Taxe foncière : 1 200 euros ? Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou in investissement sur Aix-en-Provence Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Marjorie PERESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .