Name: La rochelle duplex t2 st eloi-porte royale
SKU: 1424
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

36 m²

2 pièces

L'Adresse La Rochelle Royale

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LA ROCHELLE St Eloi-Porte Royale Superbe Duplex T2 de 36 m² entièrement refait à neuf aménagé et équipé, idéalement pensé pour offrir confort, modernité et optimisation de l'espace. Possibilité de location AIRBNB pour une rentabilité brute entre 8 et 9 % Ce bien rare offre : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée et à l'étage, une grande chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées avec WC. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce duplex prêt à vivre est une opportunité à ne pas manquer ! (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

Référence: 1424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2022

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr