Name: La rochelle duplex t2 st eloi-porte royale
SKU: 1425
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

36 m²

2 pièces

L'Adresse La Rochelle Royale

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LA ROCHELLE St Eloi-Porte Royale Duplex T2 de 36 m² entièrement refait à neuf, vendu aménagé et équipé, moderne et une optimisation de l'espace. Possibilité de location AIRBNB pour une rentabilité brute entre 8 et 9 %. Ce Duplex aux finitions soignées comprend : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, une belle chambre avec placard avec coin bureau - une salle d'eau avec WC. Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie également d'un local vélo privatif, un véritable plus pour les déplacements du quotidien. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce duplex prêt à vivre est une opportunité à ne pas manquer ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

Référence: 1425
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2022

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr