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Charmante Maison de Village au coeur du Périgord Noir
— Grolejac 24250 —
Nos partenaires locaux
Entre Périgord et Quercy découvrez cette charmante maison de village parfaitement optimisée, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 65 m² habitables mais 80m² environ de surface utile, elle offre une distribution très bien pensée. Elle se compose de : Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé et équipé 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin 1 salle de bain et 1 salle d'eau ( blutooth musique et lumière) 2 WC Une buanderie pour un côté pratique A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 446 m² car deux entrées de la maison permettent un accès facile au jardin. Un garage fermé et un portail électrique complètent ce bien. Les bonus: Une domotique pour l'ensemble des volets roulants électriques Une alarme pour plus de sécurité Un détecteur de présence Un Espace de stockage dans le grenier Vous bénéficiez d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités. Une maison compacte, fonctionnelle et rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. Au plaisir de nos futurs échanges Frédérique
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante Maison de Village au coeur du Périgord Noir
159 574 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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