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Crepi Style

illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

113 400 €

24 m²

1 pièce

Laforêt Vendenheim

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**** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER **** *** POUR INVESTISSEURS *** STRASBOURG - Situé rue des Frères Eberts, à proximité de l'arrêt de tram "EMILE MATHIS" et des commerces, ce charmant studio de 24,52 m² vous séduira par sa situation pratique et son agencement fonctionnel. Au 2ème étage d'une résidence construite en 2017, il est composé d'une pièce principale avec une kitchenette équipée, un balcon, une salle d'eau avec WC et une entrée avec du rangement. Il est mis à disposition pour l'ensemble des résidents une salle commune, une buanderie, un local vélo et un concierge assurant le bon fonctionnement de la copropriété. Ce studio est actuellement LOUE à 380 Eur HC + 90 Eur de charges locatives, soit un loyer de 470 Eur charges comprises, sur un bail de 3 ans qui a été reconduit le 17/02/2026. A VOIR ! Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation. Charges annuelles : 1222 euros.

Référence: 690
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 1222 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 241 € - 327 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Strasbourg Studio 24 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Strasbourg Studio 24 m2

113 400 €