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Cozynergy

à Toulouse

Maison 111 m² à Marines

Name: Maison 111 m² à Marines
SKU: ACICA77
Price: 219450 EUR
Availability: InStock

— Marines 95640 —

219 450 €

111 m² / 1 357 m²

4 pièces

ACI IMMOBILIER CHARS

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Située proche du val d'oise, venez découvrir cette maison de caractère

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur la cuisine, un salon-séjour double d'environ 40 m2agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres, lumineuses et confortables.

L'ensemble est édifié sur un beau terrain d'environ 1 357 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Une cave, un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Référence: ACICA77
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr