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Cozynergy

à Toulouse

Maison 179 m² à Marines

Name: Maison 179 m² à Marines
SKU: ACICA52
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— Marines 95640 —

219 000 €

179 m² / 234 m²

5 pièces

ACI IMMOBILIER CHARS

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Dans un village recherché aux portes du Val-d'Oise !!!

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme et de potentiel avec plus de 179 m2 habitables à aménager selon vos envies laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux elle offre au rez-de- chaussée : une entrée, une cuisine, un salon.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une grange attenante à réhabiliter avec combles d'environ 40 m2 vient compléter ce bien les travaux essentiels ont déjà été réalisés avec une toiture, une façade et une micro- station neuves.

le tout sur un terrain d'environ 234 m2 sans vis-à-vis entièrement clos de murs en pierre un véritable écrin de tranquillité à découvrir sans attendre.

Référence: ACICA52
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr