Maison 132 m² à Montendre

À quelques minutes de Montendre (17130), dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison en pierre offre un cadre de vie recherché et un potentiel d'évolution réel.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 200 m², dont une partie constructible, la propriété permet d'envisager différents projets : extension, aménagement extérieur ou valorisation patrimoniale.
Côté extérieur :
> deux places de stationnement
> double garage
> deux puits
> nombreuses dépendances (chai, cave, greniers)

Un ensemble rare, offrant de vraies perspectives d'exploitation.
La maison développe environ 132 m² habitables :
> une cuisine en entrée
> un séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées
> une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée
> trois chambres à l'étage avec une seconde salle d'eau

Les menuiseries sont en double vitrage et la structure est saine.
Une base solide, idéale pour un projet de rénovation valorisante.
Ce bien s'adresse autant à une famille en quête de tranquillité qu'à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du terrain et des dépendances.
Un bien complet, évolutif, et de plus en plus recherché sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31955174)