Commerce 3000 m² à Montpellier

À vendre fonds de commerce de restaurant situé dans une zone d'activité dynamique de l'ouest montpelliérain, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'un accès facilité.

Etablissement à fort potentiel, actuellement exploité le midi en semaine (60% de son potentiel). Développement possible en soirées / WE / évènementiels : mariage, séminaire, anniversaire, privatisation.

- Terrain clos de 3000 m² avec grand parking
- 500 m² de surface intérieure et capacité d'accueil > à 150 couverts en salle, avec véranda climatisée
- terrasse 70 places
- Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, espace dédié à la pâtisserie, bureaux et locaux techniques.
- Accessibilité PMR avec sanitaires aux normes (2020). Licence III et licence Grande Restauration.

Chiffre d'affaires : 420 000 ¤ HT
Loyer mensuel : 4 250 ¤ HT
Équipe en place et excellente réputation.

Affaire saine, immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 404 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 380 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_26118_32844204)