Appartement 54 m² à Saint-Brevin-Les-Pins

-SOUS OFFE D'ACHAT ACCEPTEE -Exclusivité – Face à l'Océan à Saint-Brévin-les-Pins. Christel Lefort vous propose ce très bel appartement d'environ 54 m² idéalement situé face à la mer et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Situé au 1er étage avec un accès facile, ce bien entièrement rénové et sans travaux offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec une très grande baie vitrée, donnant sur une terrasse ou on peut y manger, exposée face mer avec cuisine ouverte équipée et aménagée, comprenant un espace salon et séjour convivial. L'espace nuit propose deux belles chambres de 13 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un parking privatif clos, d'une cave, d'un local à vélos et d'un local nautique permettant de ranger kayak, surf ou tout équipement de sports nautiques. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du littoral. À saisir rapidement, coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 258 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 837 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844251)