Située sur la commune de Berre-l'Étang, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : médecins, groupe scolaire et transports.
Implantée dans une rue à sens unique, elle offre un environnement particulièrement paisible avec très peu de passage, uniquement celui des riverains.
La maison développe environ 135 m² habitables sur une parcelle de 437 m², entièrement entretenue et piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Actuellement organisée en deux habitations distinctes, la maison peut être facilement modulée selon vos projets : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel, investissement locatif.
Les atouts :
Quartier calme
Rue à sens unique avec peu de passage
Proximité immédiate des commodités
Parcelle de 437 m² piscinable
Maison modulable avec plusieurs projets possibles
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Visitez au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844270)
Implantée dans une rue à sens unique, elle offre un environnement particulièrement paisible avec très peu de passage, uniquement celui des riverains.
La maison développe environ 135 m² habitables sur une parcelle de 437 m², entièrement entretenue et piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Actuellement organisée en deux habitations distinctes, la maison peut être facilement modulée selon vos projets : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel, investissement locatif.
Les atouts :
Quartier calme
Rue à sens unique avec peu de passage
Proximité immédiate des commodités
Parcelle de 437 m² piscinable
Maison modulable avec plusieurs projets possibles
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Visitez au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844270)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135 m² à Berre-L'etang
382 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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