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Maison en pierre avec dépendance
— Saint-Denis-Le-Gast 50450 —
Nos partenaires locaux
Si vous recherchez une retraite paisible à la campagne en Normandie, ne cherchez plus ! Cette vaste propriété normande traditionnelle est nichée sur un terrain d'environ 4 000 m². Cette maison individuelle de 4 chambres comprend une grange indépendante et une roulotte. La propriété se situe à seulement 20 minutes de la côte, offrant un large choix de plages. Malgré son emplacement paisible, vous n'êtes pas loin du village de Saint-Denis-le-Gast et du village de Gavray, avec ses commerces et services.
La propriété offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine et son charme authentique, et dégage une atmosphère chaleureuse et atypique, comme le montrent les photos et la vidéo.
La propriété se situe près du village de Saint-Denis-le-Gast, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Le village de Saint-Denis est tout proche et Gavray, avec ses nombreux commerces et services, se trouve à seulement quelques kilomètres. À environ 20 minutes de la côte, la propriété bénéficie d'une situation idéale.
Voici la composition de la propriété : au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée donne accès à un escalier menant à l'étage. Attenant au séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec la cuisine à droite et la salle à manger à gauche. Attenant à cette pièce à vivre, un espace de plus de 50 m² à l'atmosphère chaleureuse et atypique est agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de WC et d'un lavabo. Quatre grandes chambres et un palier spacieux complètent cet étage.
Le chauffage est assuré par le gaz, en complément du poêle à bois et de la cheminée.
La propriété s'étend sur un terrain de 3 500 m² et comprend une importante dépendance indépendante. Actuellement utilisé principalement comme espace de stockage, cet espace présente néanmoins un fort potentiel.
Autre atout de la propriété, inclus dans la vente : une roulotte traditionnelle française en bois. Celle-ci est équipée d’un poêle à bois et raccordée à l’électricité.
La propriété offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine et son charme authentique, et dégage une atmosphère chaleureuse et atypique, comme le montrent les photos et la vidéo.
La propriété se situe près du village de Saint-Denis-le-Gast, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Le village de Saint-Denis est tout proche et Gavray, avec ses nombreux commerces et services, se trouve à seulement quelques kilomètres. À environ 20 minutes de la côte, la propriété bénéficie d'une situation idéale.
Voici la composition de la propriété : au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée donne accès à un escalier menant à l'étage. Attenant au séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec la cuisine à droite et la salle à manger à gauche. Attenant à cette pièce à vivre, un espace de plus de 50 m² à l'atmosphère chaleureuse et atypique est agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de WC et d'un lavabo. Quatre grandes chambres et un palier spacieux complètent cet étage.
Le chauffage est assuré par le gaz, en complément du poêle à bois et de la cheminée.
La propriété s'étend sur un terrain de 3 500 m² et comprend une importante dépendance indépendante. Actuellement utilisé principalement comme espace de stockage, cet espace présente néanmoins un fort potentiel.
Autre atout de la propriété, inclus dans la vente : une roulotte traditionnelle française en bois. Celle-ci est équipée d’un poêle à bois et raccordée à l’électricité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre avec dépendance
263 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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