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Référence : 6086-AUS - Maison 5 chambres - Piscine - Dépendance - Venelles
— Venelles 13770 —
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L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une maison d'habitation avec dépendance à fort potentiel
Situation et contexte :
Située au nord de Venelles, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d'un environnement privilégié.
Description intérieure :
La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. La partie de plain-pied propose trois chambres, dont une grande suite parentale, et une salle de bain. Une mezzanine au-dessus du séjour peut servir de bureau ou de chambre d'amis. L'étage offre une grande chambre avec salle d'eau.
Avantages extérieurs :
La parcelle de 4700 m² comprend un espace piscine, un coin potager et un espace de stationnement à l'arrière.
Prestations complémentaires :
Une dépendance de plus de 48 m² rénovée et aménagée offre un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour du saisonnier ou à l'année. Un garage complète les prestations.
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À votre service : Audrey SALA - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 6086-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.56% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation et contexte :
Située au nord de Venelles, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d'un environnement privilégié.
Description intérieure :
La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. La partie de plain-pied propose trois chambres, dont une grande suite parentale, et une salle de bain. Une mezzanine au-dessus du séjour peut servir de bureau ou de chambre d'amis. L'étage offre une grande chambre avec salle d'eau.
Avantages extérieurs :
La parcelle de 4700 m² comprend un espace piscine, un coin potager et un espace de stationnement à l'arrière.
Prestations complémentaires :
Une dépendance de plus de 48 m² rénovée et aménagée offre un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour du saisonnier ou à l'année. Un garage complète les prestations.
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À votre service : Audrey SALA - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 6086-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.56% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6086-AUS
Honoraires d'agence de 3.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6086-AUS - Maison 5 chambres - Piscine - Dépendance - Venelles
1 395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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