Name: À vendre – Maison rénovée à 5 minutes du centre‑ville de Périgueux
SKU: Z2TL-ESB-A7Z
Price: 279600 EUR
Availability: InStock

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279 600 €

160 m² / 1 264 m²

5 pièces

Orpi Espace Immobilier

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À seulement 5 minutes du centre‑ville de Périgueux, découvrez cette maison intégralement rénovée, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et proximité des commodités.

Description du bien
De plain‑pied :

Entrée

Séjour‑cuisine lumineux, agréable et fonctionnel

Trois chambres

Salle d'eau

WC indépendant

En rez‑de‑jardin :

Grande pièce aménageable, parfaite pour créer un espace de loisirs, bureau ou studio

Buanderie

Chambre supplémentaire

Salle d'eau avec WC

Extérieur
Portail automatique

Terrasse idéale pour les repas en plein air

Jardin arboré, agréable et facile d'entretien

Pourquoi cette maison est faite pour vous
Vous recherchez une maison proche de tout, rénovée avec soin, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ?
Cette propriété coche toutes les cases.

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Référence agence : 1872

Référence: Z2TL-ESB-A7Z
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr