Name: Appartement
SKU: 31079104985
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

78 m²

4 pièces

Sud Espace Immobilier

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TOULOUSE – PONT DES DEMOISELLES

Dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces, du métro et de l'ensemble des transports, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une distribution fonctionnelle et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un investissement.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant d'accéder rapidement au centre-ville de Toulouse ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien. Le secteur offre également un cadre de vie très apprécié à proximité du Canal du Midi, idéal pour les promenades, le vélo et les moments de détente.

Caractéristiques :
Lumineux
Ascenseur
Résidence calme

Commerces, métro et transports à proximité immédiate
Environnement agréable proche du Canal du Midi

Référence: 31079104985
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse appartements Pont-des-Demoiselles toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr