Maison 100 m² à Saint-Paul

VENTE INTERACTIVE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 230000 EUROS VISITES SUR RENDEZ VOUS DU LUNDI 11 MAI AU MARDI 19 MAI 2026 Exceptionnel coup de cœur à ne pas manquer ! Située à seulement 5 minutes de Blaye et à 35 km de Bordeaux, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement calme et son cadre arboré. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : environ 3 900 m² clos et arboré, avec piscine, jacuzzi et abri aluminium coulissant pour profiter pleinement des beaux jours. Maison indépendante de plain-pied : environ 100 m² comprenant 6 pièces principales, lumineuses et fonctionnelles. Salon avec cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses. Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² avec vue imprenable sur le jardin. Quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne et WC. Salle d'eau à l'italienne supplémentaire, WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un WC extérieur. Confort et sécurité : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Radiateurs à inertie récents. Alarme et portail motorisé pour votre tranquillité. Fosse septique conforme aux normes, eau gratuite via forage. Plusieurs dépendances : Garage pour 2 voitures Hangar et atelier fermé par rideau électrique Idéalement située : dans un secteur calme, proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée à Blaye. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, nature et proximité des commodités ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX [Coordonnées masquées] Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 230 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35704) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC