Name: Appartement T3 de 61m² à Marseille 08
SKU: 102477
Price: 398500 EUR
Availability: InStock

398 500 €

61 m²

3 pièces

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REF 102477 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec cuisine ouverte de 33 m² donnant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Un parking est inclus, assurant praticité et tranquillité.
Situé dans le très prisé quartier Borély, à Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des plages du Prado et à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville.
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Référence: 102477

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Plage marseille achat appartement marseille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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