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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces PECHBONNIEU (31)
— Pechbonnieu 31140 —
Nos partenaires locaux
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Au centre de PECHBONNIEU, en exclusivité, venez découvrir cette maison de village de 1900 offrant 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 130 m².
Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L'étage offre un fort potentiel d'aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
un wc
un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre
Le bien est implanté sur une parcelle de 130 m², au calme.
Un garage et un espace rangement complètent l'ensemble pour 20m².
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son potentiel.
Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour ce bien. Selon les profils, plusieurs aides peuvent être obtenues dans le cadre d'une rénovation globale (EcoPTZ, primes énergie…), permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 603595 )
Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L'étage offre un fort potentiel d'aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
un wc
un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre
Le bien est implanté sur une parcelle de 130 m², au calme.
Un garage et un espace rangement complètent l'ensemble pour 20m².
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son potentiel.
Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour ce bien. Selon les profils, plusieurs aides peuvent être obtenues dans le cadre d'une rénovation globale (EcoPTZ, primes énergie…), permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 603595 )
Référence: 830035072132
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces PECHBONNIEU (31)
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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