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Exclusivite- lachassagne- villa moderne ossature bois
— Lachassagne 69480 —
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Exclusivité
À proximité de Anse, au cœur du village de Lachassagne, villa contemporaine tout confort, prête à vivre, construite dans une démarche visant une bonne qualité environnementale, sur une parcelle de 981 m² avec garage et annexe.
Son fonctionnement entièrement de plain-pied, sa conception soignée et ses espaces optimisés en font une maison particulièrement agréable à vivre.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe environ 60 m² et réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une lingerie / cellier jouxte la cuisine.
Traversante et exposée sud-ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent directement sur une agréable terrasse en bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² comprenant dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle de bains complète cet espace.
Le garage, équipé d'une porte motorisée, apporte un confort supplémentaire.
La maison dispose de prestations de qualité :
chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéoprojecteur intégré.
À l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une piscine 8 × 3 m avec volet roulant électrique solaire immergé, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m², venant parfaire l'ensemble.
À découvrir sans tarder dans nos deux agences : Pierres Dorées et L'Immobilière des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité de Anse, au cœur du village de Lachassagne, villa contemporaine tout confort, prête à vivre, construite dans une démarche visant une bonne qualité environnementale, sur une parcelle de 981 m² avec garage et annexe.
Son fonctionnement entièrement de plain-pied, sa conception soignée et ses espaces optimisés en font une maison particulièrement agréable à vivre.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe environ 60 m² et réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une lingerie / cellier jouxte la cuisine.
Traversante et exposée sud-ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent directement sur une agréable terrasse en bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² comprenant dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle de bains complète cet espace.
Le garage, équipé d'une porte motorisée, apporte un confort supplémentaire.
La maison dispose de prestations de qualité :
chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéoprojecteur intégré.
À l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une piscine 8 × 3 m avec volet roulant électrique solaire immergé, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m², venant parfaire l'ensemble.
À découvrir sans tarder dans nos deux agences : Pierres Dorées et L'Immobilière des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7130
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite- lachassagne- villa moderne ossature bois
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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