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Cozynergy

à Toulouse

Maison rénovée avec Jardin au coeur du Village

Name: Maison rénovée avec Jardin au coeur du Village
SKU: 00759076
Price: 1095000 EUR
Availability: InStock

— Les Contamines-Montjoie 74170 —

1 095 000 €

200 m²

6 pièces

Foncia Transaction France

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Venez découvrir en exclusivité Foncia ce bien rare à la vente.
Située à quelque pas du centre du village, cette maison entièrement rénové dispose d'un grand espace extérieur bien exposé pour profiter du jardin et de la vue dégagée en toute saison.
Ce bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie et 3 pièce aménageable en appartement indépendant.
Au premier niveau, l'entrée principale de la maison, cuisine semi ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec triple exposition, une chambre en suite et accès à une vaste terrasse donnant sur le jardin.
A l'étage, trois grandes chambres, dont une avec douche, un wc séparés et une salle de douche.
Contact : Gaëtan CAPRON

Référence: 00759076
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 740 € - 5 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr