Appartement t3 58 m2 +garage

Sarah Chaval – Liberkeys vous propose à La Seyne-sur-Mer ce T3 de 58 m² (loi Carrez) offrant un excellent compromis entre qualité de vie et opportunité d'investissement. Situé dans un environnement pratique et agréable, ce bien séduira autant un jeune couple ou une petite famille qu'un investisseur recherchant un rendement attractif;

Un emplacement recherché
Au cœur d'un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied, transports rapides vers Toulon et le port, et la plage des Sablettes à seulement 10 minutes.

Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce T3 propose une distribution optimisée :
Une entrée
Un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une loggia
Une cuisine indépendante, fonctionnelle avec potentiel d'aménagement
Une loggia attenante à la cuisine
Deux chambres confortables
Un espace de rangement
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Les atouts supplémentaires :
Une cave avec électricité,
Une jouissance privative d'un garage fermé avec compteur électrique.
Une climatisation réversible

Un bien intéressant pour les investisseurs
Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration recherchée, ce bien présente un potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement sécurisé sur le littoral varois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 934 € et 1 264 € par an (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Chaval Sarah, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM29704. Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.