Name: Flesselles : Pavillon individuel 125m2 avec 4 chambres, jard
SKU: Flesselles_Pav_Ind5
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

229 000 €

125 m² / 400 m²

5 pièces

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

FLESSELLES :
En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois !

Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles...
Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens !

Un pavillon individuel d'environ 125m2 comprenant :

En rez de chaussée :
- entrée avec rangements
- séjour / salon d'environ 30m2
- cuisine séparée de 12m2
- salle de bain spacieuse + coin salle d'eau à coté
- wc séparé

A l'étage :
- palier pouvant servir de bureau
- 4 chambres spacieuses de 15m2, 14m2, 12m2, et 11m2

Sans oublier, en bonus :
- jardin d'environ 250m2 sur l'arrière sans vis à vis !
- terrasse sur plot de 50m2 !
- demi sous sol d'environ 30m2 + un autre espace de rangement de 30m2 à coté de la descente de voiture !

Le pavillon est également équipé d'un systeme domotique pour le controle à distance des radiateurs électriques, des volets roulants et du poele à granules !
Des améliorations ou une remise au gout du jour sont possibles pour la cuisine, salle de bains ainsi que les menuiseries ( DV bois ).

Référence: Flesselles_Pav_Ind5
Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr