EXCLUSIVITÉ SBH Immobilier
Située dans un lotissement calme et recherché, à quelques pas seulement du centre du charmant village de Maubec et de ses commodités, cette maison d'environ 125 m², construite en 2009 et entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.
Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un agréable espace de détente avec terrasse en bois et pergola, terrain de pétanque, ainsi qu'un double garage d'environ 40 m² avec accès direct à la maison, apportant confort et praticité au quotidien.
Le terrain est piscinable, permettant la création d'un bel espace piscine selon vos envies.
Les + du bien :
• Maison entièrement rénovée – clé en main
• 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
• Terrain d'environ 700 m² piscinable
• Vue sur le Luberon
• Double garage d'environ 40 m² avec accès direct à la maison
• Terrasse avec pergola et terrain de pétanque
• Secteur calme
• Proche centre du village et commodités
Une opportunité rare, offrant calme, confort et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire dans l'un des villages les plus prisés du Luberon.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Prix de vente : 489 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Email : [Coordonnées masquées]
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Référence de l'annonce : 86822369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située dans un lotissement calme et recherché, à quelques pas seulement du centre du charmant village de Maubec et de ses commodités, cette maison d'environ 125 m², construite en 2009 et entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.
Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un agréable espace de détente avec terrasse en bois et pergola, terrain de pétanque, ainsi qu'un double garage d'environ 40 m² avec accès direct à la maison, apportant confort et praticité au quotidien.
Le terrain est piscinable, permettant la création d'un bel espace piscine selon vos envies.
Les + du bien :
• Maison entièrement rénovée – clé en main
• 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
• Terrain d'environ 700 m² piscinable
• Vue sur le Luberon
• Double garage d'environ 40 m² avec accès direct à la maison
• Terrasse avec pergola et terrain de pétanque
• Secteur calme
• Proche centre du village et commodités
Une opportunité rare, offrant calme, confort et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire dans l'un des villages les plus prisés du Luberon.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Prix de vente : 489 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Email : [Coordonnées masquées]
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Référence de l'annonce : 86822369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 86822369
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée – 4 chambres – Jardin piscinable – Double garage – Maubec (Luberon)
489 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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