3%.COM-Neudorf : Duplex dernier étage 111m2 Robertsau

3%.com - A Strasbourg-Robertsau.
Lumineux duplex traversant en dernier étage de type T4 de 111m2/91,52 Carrez.
Copropriété récente de 2000.
Arrêt de bus 'Belzwoerth' de la ligne 72 (La Wantzenau le Golf-République), au droit de la copropriété

--- Vous cherchez un bien complet (terrasse, box et cave), lumineux, (Exposée Est/Ouest), situé au dernier étage (2 & 3ème étage avec ascenseur).
--- Il comprend :
Sur le palier : 2ème étage

1 Entrée/dégagement : (6,33m2)
1 Espace séjour (23,55m2) avec accès à la terrasse (8,92m2).
1 Cuisine équipée ( 10,89m2)
1 Suite parentale composée d'une chambre (12,60m2), un dressing (3,51m2), une salle de bain (4,67m2)
1 WC (1,39m2)

L'étage : 3ème et dernier.

1 Salle d'eau/WC (4,2m2)
2 Chambres (9,31m2 & 10,54m2)
1 Espace ouvert (4,53m2)

---Autres :
-- Taxe foncière = 1636EUR
-- Charges de copropriété = 1176EUR/Trimestre.
-- Nombre de lots à la vente : 3
-- Nombre de lot dans la copropriété : 24 lots principaux.
-- Prix honoraires agence inclus : 439 810EUR
-- Prix Hors honoraires : 427 000EUR
-- Honoraires charges acquéreurs : 12 810 EUR TTC

--- Les plus :
-- Quartier calme et verdoyant à 500m du complexe sportif (dont la piscine)
-- Vue dégagée, sans vis à vis.
-- Résidence sécurisée.
-- Double vitrage, isolation , chauffage gaz collectif, porte blindée.
-- Box en sous-sol.
-- Cave (1,8m2)

-- Contactez Christophe KLEINAS au [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -