Maison d'exception Néo-Normande de 191m² à St Romain de Colbosc

Située à Saint-Romain-de-Colbosc (76430), cette charmante maison néo-normande bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Proche des écoles, collèges, crèches, et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses animations et commerces à proximité. Elle permet également un accès rapide à l'autoroute A29.
Son exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement villageois calme et agréable, avec une vue dégagée.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que des bâtiments annexes et d'un vaste garage équipé d'un espace aménageable à l'étage . La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise française apportent un cachet authentique à cette demeure.

Au rez-de-chaussée, on pénètre immédiatement dans un hall d'entrée ou le sentiment d'espace règne, celui-ci dessert un cellier et un toilette avant d'ouvrir sur la salle a manger. La cuisine aménagée et équipée propose des équipements de qualité et le séjour de près de 50m² permettra d'accueillir famille et amis.
A l'étage un vaste palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de douche et un sanitaire indépendant.
Accolé à la maison est construit un garage fermé avec porte à ouverture électrique ainsi qu'une buanderie. La propriété est entièrement close et délimité avec un jardin arboré et entretenu.

Une opportunité à ne pas rater

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232