Name: Chambre, salle d'eau et WC de plain-pied, maison ancienne avec charme
SKU: 200363
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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145 000 €

180 m² / 825 m²

7 pièces

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À 1h de Paris en train et 1h30 en voiture, proche de la gare, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et au calme.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, un double séjour traversant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, 1 chambre avec accès à 1 grande salle d'eau.

À l'étage : un palier, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et une grande pièce pouvant servir de dressing, 2 chambres, 1 placard.

À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 825 m2 et 1 grange qui offre beaucoup de possibilités.

Chauffage : cheminée insert à bois et gaz citerne.

Taxe foncière : 948€

Travaux à prévoir pour ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Référence: 200363
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 350 € - 4 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr