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Cozynergy

à Toulouse

Maison 7 pièces. 219m2. bretagne

— Cleden-Cap-Sizun 29770 —

279 000 €

219 m² / 379 m²

7 pièces

Cabinet Côte d'Azur Immobilière

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Dans la Cornouaille française entourée par l'océan, les plages et les sentiers de randonnées, deux maisons accolées pour cet ensemble spacieux et atypique à l'entrée d'un bourg calme. Au RDC, hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine et cellier avec son four à pain. Deux escaliers intérieurs en bois menant aux 2 couloirs et aux 5 chambres du 1er étage. Placards, salle d'eau, salle de bain, 3 WC. Dépendance avec étage. Combles. Grand Parking gratuit juste en face. Exposition sud avec vue imprenable sur la forêt et accès proches aux sentiers de randonnées et du littoral. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar), crêperie, restaurants, stade, salle de sport et de loisirs. Cabinet médical. École à 2 kms, collèges et lycée à 10 environ. Plage et supermarché à 2,5 kms. Célèbre spot de surf à 5 kms. Possibilité d'exploiter en gîte ou maison d'hôtes.
Contacter : au [Coordonnées masquées]

Référence: 228
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr