Pavillon 91m2 environ, 3 chambres et 1 jardin!

Secteur calme et proche de toutes commodités : gare RER D de Boussy-Saint-Antoine à quelques minutes à pied, commerces, écoles primaires et collège. Venez découvrir ce pavillon familial mitoyen en très bon état, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine indépendante, grand WC séparé.
À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau moderne et deuxième WC séparé.
À l'extérieur : jardin entièrement clos avec terrasse exposée ouest, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Travaux récents et performances énergétiques : Isolation Thermique par l'extérieur (2021), chaudière comme neuve (2021), porte d'entrée remplacée (2021), combles isolés par soufflage de laine de roche. DPE en C.
Une maison prête à accueillir votre famille ! VISITEZ-SANS TARDER !

Cette annonce référence 325004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 542,24 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr